不動産を貸したい方へ

賃貸経営にかかわるすべての業務を代行します。オーナー様の「賃貸経営のよき相談相手」として末永くおつきあいできるよう、じっくりお話を伺いながら、オーナー様の大切な資産運営をサポートします。

小林不動産の賃貸経営サポート　3つのポイント

①    地域に密着した管理実績

越谷駅東口で50年。信頼をいただけなければ不動産の管理はお任せいただけません。おかげさまで、当社はこれまで長きに渡り地元オーナー様のご所有不動産の管理のお手伝いをさせていただいております。当社のマンション、戸建、アパート、商業ビル、工場などお気軽にご相談ください。

②経験豊富な営業力

基本的な不動産取引の豊富な知識と経験はもちろんのこと、正しい賃貸経営プロセス、オーナー様の事情を理解した最善のご提案、ご依頼の物件が借り手に選ばれるためのニーズや賃貸顧客層の把握など、さまざまなスキルを備えています。

③ オーナー様のために行動をするというポリシー

オーナー様の満足のために仕事をします。私どもの利益を優先するのではなく、常にオーナー様の利益を守るための行動を続けています。このポリシーは目に見えるものではありません。当社へお任せいただき、どこよりも高い満足を感じていただくことに大きな喜びと自信を持っている私たちのプライドを、ぜひとも感じていただけたらと思います。

小林不動産で解決！

空室をなんとかしたい

小林不動産は、賃貸経営の一番の不安材料の「空室対策」に力を注いでおります。残念ながら越谷市内には空室物件も多くあるのが現状です。空室期間の長期化を避ける為に、他社様や入居申込者様へ向けて、小林不動産独自のキャンペーンを行い、少しでも多くのお客様にご見学いただけるようにサポートしております。

家賃滞納をなんとかしたい

小林不動産は、賃貸経営の一番の悩みどころ、「家賃滞納」の解消に自信があります。通常は３ヵ月以上家賃滞納が発生した場合、法的措置を取り裁判へと発展します。裁判の手続きなど煩わしいことも多く、費用も思いのほか掛かってしまい、泣き寝入りするケースもあります。小林不動産では、法的措置を取らざるを得なくなる前に、家賃滞納を解消しています。

賃貸管理会社が多すぎて迷っている

賃貸管理会社は越谷市内にもたくさんありますし、迷われるのも当然です。小林不動産は小さく、なんてこともない普通の不動産会社ですが、フットワークが軽く、迅速な対応が強みです。オーナー様に合わせて、臨機応変にご提案をさせていただいております。お気軽にご相談ください。

賃貸経営の手間を少しでも省きたい

賃貸経営は現実的にわずらわしいことが多くなります。入居者の募集、ご契約前の審査、賃貸借契約書の作成、鍵の受け渡し、設備不良があれば専門業者に手配、退去時には退去立会をし、原状回復工事やリフォームなどなど･･････。オーナー様個人の力では、時間的にも精神的にも負担が大きいかと思います。小林不動産では、賃貸管理営業スタッフが賃料相場査定、近隣の賃貸物件状況の調査、入居者募集、設備の修理・交換対応をし、事務スタッフが賃貸借契約書などの書類を作成、家賃回収・督促をおこないます。それぞれの役割をきちんと明確にさせて、スタッフ一丸となって、オーナー様の大切な資産を運営しています。

お悩みやご質問を解決！

賃貸経営に関するご不明点などがございましたら、お問い合わせフォームよりお気軽お問い合わせください。